澳门真人娱乐网站

首页 推荐专家 彩种玩法 新闻中心 热点资讯 彩票焦点 指数对比 赛事精选 媒体预测 地方彩票 开奖直播

澳门真人娱乐网站>开奖直播>kb0707集团-31869元一平!奥体持续大热,滨江今年狂砸125亿元

kb0707集团-31869元一平!奥体持续大热,滨江今年狂砸125亿元

发布时间:2020-01-11 12:59:55 已有: 3575 人阅读

kb0707集团-31869元一平!奥体持续大热,滨江今年狂砸125亿元

kb0707集团,钱江晚报·小时新闻记者 印梦怡

今天,一宗钱江世纪城核心区宝地出让,邻近奥体博览中心,与杭州壹号院隔路相望,如此区位自然关注度不小。

据记者了解,报名单位多达13家,最终仍然由滨江斩获,至此,可以说滨江已成为钱江世纪城名符其实的赢家。

事实上,自今年7月29日“双限”新政落地以来,这已是钱江世纪城出让的第三宗涉宅地块,前两宗也都由滨江房产包揽。加上今天这次拿地,今年滨江已在钱江世纪城重仓125.44亿元。

成交详情

滨江再拿一地,包揽“奥体”

商品住宅精装限价47000元/㎡

这宗钱江世纪城奥体板块q-09地块,北面邻近杭州之门,国际博览中心等地标,且距离在建7号线奥体中心站仅约500米,区位优势巨大。

地块建筑面积127450㎡。其中需配建6373㎡的公租房,起价321174万元,起拍楼面价25200元/㎡,上限价32732元/㎡,同时限精装销售均价47000元/㎡。

地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院决策通)

最终,经过67轮竞价,超一个半小时争夺,由滨江再次成功拿地,成交总价40.6亿元,楼面价31869元/㎡,溢价率26%。

从地价上看,略高于今年前两宗出让的钱江世纪城地块,毕竟区位优势更大,但整体相差并不大。

而且配建上也略有差别,此次出让地块仅需配建公租房和配套服务用房,而前两宗地块除了公租房配建,还有幼儿园、公园绿地代建等等,成本上也较低。

地块现状图

目前,钱江世纪城在售新盘保利澄品,12月12日最新领出的预售证,高层精装均价47521元/㎡,洋房56119元/㎡,共350套房源,中签率36.3%。

值得注意的是,另一个在售新盘为今年7月29日拿地的滨江御虹府,即位于滨江·金色江南的南侧,作为杭州首批“双限”项目,仅仅拿地5个月左右,已于近日领出预售证,目前正在报名登记阶段,均价即拿地时已明确的45000元/㎡。

还有可以参考的是,隔奔竞大道相望的滨江区新盘信达中心·杭州壹号院,在11月26日领出的高层精装预售证价格48100元/㎡,仅80套房源,主力户型222㎡起,登记人数达1123人,中签率7.1%。

而滨江在今年10月18日刚刚竞得的滨江钱江世纪城项目,即位于保利·澄品西侧,也已于近期公示规划,共12幢高层,主力户型103-174㎡,精装限价同样为47000元/㎡。

另一方面,奥体板块也正迎来交付季,核心区“红盘”们例如融创·时代奥城、景瑞·天赋、龙湖·天璞都将于近期交付。

Copyright 2018-2019 hachiprint.com 澳门真人娱乐网站 Inc. All Rights Reserved.